Stap 4. Financiering/Subsidies
Op basis van het verkregen bouwtechnische inzicht in stap 3 is het van belang om de financiële haalbaarheid te bepalen en deze te toetsen aan de uitgangspunten in stap 2. We streven natuurlijk naar zoveel mogelijk “woonlastenneutrale maatregelen”. Dit betekent dat het bedrag voor rente en aflossing, het liefst niet hoger wordt dan de berekende jaarlijkse besparing.
Voor een indicatie kunt u dat eenvoudig bepalen. Als u de door de EPA-adviseur berekende besparingen deelt door 8% dan heeft u een goed idee wat u kunt investeren zonder dat de woonlasten zullen stijgen. Een besparing op de energielasten van bijvoorbeeld € 6.000 per jaar, levert een woonlastenneutraal budget op van €75.000.
Vervolgens kunnen de subsidies bij dit bedrag worden opgeteld. De hoogte daarvan is natuurlijk afhankelijk van de ingrepen. In de aangehechte PDF-files worden de belangrijkste subsidies behandeld. Ook kunt u kijken op www.energiesubsidiewijzer.nl en bij uw provincie of gemeente. Zeer de moeite waard over het algemeen.
Let op !!
Subsidies hebben vaak het nadeel dat het budget beperkt is en dat niet iedereen er aanspraak op kan maken. Bovendien is het besluitvormingstraject van veel VvE-en vrij traag waardoor het moeilijk is voor hen om in aanmerking te komen voor subsidies.